Woonoppervlakte
Circa 52 m²
Perceeloppervlakte
Circa 967 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1972
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Hendrik Reindersweg 28 37

7933 TW, Pesse (Drenthe)

Deze vrijstaande recreatiewoning heeft een fantastisch uitzicht. Het royale perceel eigen grond van 967 m² grenst aan de omliggende natuur en akkers. De woning is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Hiermee is het een zeer comfortabele woning waar het in elk jaargetijde heerlijk vertoeven is.

Park ’t Nuilerveld was oorspronkelijk opgezet als bungalowpark, maar in de praktijk zijn veel woningen permanent bewoond. Momenteel loopt er een traject om de bestemmingsplannen aan te passen naar woonbestemming; deze transitie bevindt zich in een vergevorderd stadium. Na de bestemmingsverandering is er de mogelijkheid tot uitbreiding van de woning tot 100m².

INDELING
Entree in de lichte hal die een centrale functie heeft in de woning. De woonkamer met open keuken (samen ca. 29 m2) heeft veel raampartijen en volop lichtinval. De keuken heeft een 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en bergruimte. De gehele woning heeft een stijlvolle laminaatvloer. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Tevens zijn er twee slaapkamers (ca. 10m2 en ca. 7m2) en de badkamer (ca. 6m2). De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

TUIN
De goed onderhouden tuin beschikt over een terras, vaste beplantingen, gazon en terrasoverkapping. Vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de landerijen. Het is mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden woning, voorzien van kunststof kozijnen;
- Levensloopbestendig;
- Mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren;
- Ruim perceel van 967m2 met vrij uitzicht over de weilanden;
- Nabij verschillende recreatiegebieden als 't Nuilerveld, nationaal park Dwingelderveld en de Col du Vam waar je je ook sportief kunt vermaken;
- Wanneer u van rust en ruimte houdt is dit de ideale plek!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
967 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
12-02-2025
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi compact combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Pesse

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 12-02-2025

Stroomverbruik per jaar

3390 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Pesse)

Gasverbruik per jaar

1720 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Pesse)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 30-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Lijst van zaken

Vragenlijst deel B

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

Totaal aantal inwoners
1630 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
39%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

Gemiddelde WOZ waarde
€ 238.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

Adressen per km²
126
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7933 Gemeente kaart hoogeveen

Korte feiten over Pesse

Pesse (Drents: Pes) is een dorp in de Nederlandse gemeente Hoogeveen (provincie Drenthe). Het dorp telt 1.615 inwoners. Het is gelegen langs de A28.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dé makelaar in Midden-Drenthe

Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.

Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?

Dé makelaar in Midden-Drenthe
Reviews Groenhout Makelaars

Hendrik Reindersweg 28 37, Pesse

€ 289.000 k.k. - Beschikbaar